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　　記者獲悉，就在國務院督查地方樓市調控的同時，住房和城鄉建設部發布了《關于做好“十二五”住房發展規劃編制工作的通知》（以下簡稱《通知》），緊鑼密鼓地推進住房頂層設計。與此同時，有關房產稅試點的改革步伐也在加快推進。

　　明確開征房產稅
　　“中房協參與撰寫的房地產‘十二五’規劃初稿，已上報至機關(住建部)。 ”近日，曾參與制訂房地產“十二五”規劃初稿的原建設部體改司官員、中房協副會長朱中一告訴記者，該初稿正在等待各方的意見反饋。據悉，該稿已抄送發改委、國土部、財政部等相關部委，這些部門也要參與制定各自相關的部分內容。
　　朱中一介紹，對于業界廣為關心的房產稅問題，房地產“十二五”規劃中明確寫道：“贊同開征房產持有環節稅。”“這也符合國家“十二五”規劃中提出的要求，即‘有必要研究推進房產稅改革’。”他說。
　　朱中一強調，開征房產稅有一個前提，就是“不要給大多數老百姓增加壓力”，此外設定合理的稅收范圍也很重要。朱中一認為，房產稅的開征還鼓勵持有多套房產的人，“把多余的房子吐出來，讓房地產市場活起來。”
　　在采訪中，專家們普遍認為，在房地產業“十二五”規劃中一定會體現出“短期看信貸，中期看土地，長期看結構”的房地產調控思路。
　　“除金融和土地兩大房地產核心環節外，財稅政策也非常重要。”中國房地產經濟研究院院長謝逸楓說，投機瘋長、炒房猖獗和房價飆升，這都是住房結構不合理的表現，開征房產持有環節的稅收可以緩解矛盾。“支持開征房產稅，規劃很明確。”

　　支柱產業被動搖
　　據悉，在整個規劃的起草過程中，這份規劃中敏感的內容還包括，是否一如既往地沿用“房地產是國民經濟支柱產業”的表述。“盡管是個名分，但現在卻變得異常敏感。”中原地產總監張大偉說。
　　參與房地產業“十二五”規劃制定的專家們傾向于承認房地產拉動國民經濟的作用，但提出對“支柱”重新釋義。